229 000€ *A partir de 1 063 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
06000 - Nice
Ref : 945V59A
Informations générales
- ref : 945V59A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 57 m2
- Surface carrez : 57 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 97kgCO2/m2
- DPE : 333 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : collectif
- Orientation : E
- Cave
- Ascenseur
Descriptif
NICE - BISCHOFFSHEIM - Venez découvrir ce lumineux trois pièces, actuellement agencé en deux pièces avec un spacieux double séjour. Traversant et baigné de lumière, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un séjour (anciennement deuxième chambre), d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une belle chambre offrant une vue imprenable sur la ville. Un box ouvert et une cave complètent ce bien. Façade ravalée et parties communes récemment rénovées.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 370€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1650€ a 2320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
