Nice Musiciens 3p à RENOVER Succession: Appartement 3 pièces. 4e étage, Quartier des Musiciens, Nice Situé au coeur du prestigieux quartier des Musiciens, dans un immeuble Belle Epoque signé Dalmas, cet appartement à rénover de 3 pièces au 4e étage avec ascenseur. Disposition : Entrée spacieuse desservant les pièces principales Séjour lumineux avec bow-window et garde-corps en ferronnerie, typique de l'architecture début XXe siècle Cuisine indépendante Deux chambres, chacune avec balcon privatif Salle de bains Toilettes séparées Cave en sous-sol Caractéristiques : Belle hauteur sous plafond Parquets d'origine, moulures, et ferronneries typiques de l'époque Calme et lumineux grâce à son étage élevé Dans un style Belle Epoque. Il a été conçu par les architectes Charles et Marcel Dalmas pour le commanditaire Alexandre Henri Bouteilly.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )