609 000€ *A partir de 2 828 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06000 - Nice
Ref : 86020672B
Informations générales
- ref : 86020672B
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Charges mensuelles : 182 €
- Etage : 4
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 114 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
3P. à RENOVER 83M² Coeur Musicien SUCESSION dans Magnifique immeuble Belle époque. En étage élevé appartement 3 pièces avec ascenseur. Entrée spacieuse desservant les pièces principales séjour lumineux ensoleillé avec bow-window. Cuisine indépendante Deux chambres Salle de bains toilettes séparées Cave en sous-sol belle hauteur sous plafond Parquets d'origine, moulures, et Ferronneries très calme et ensoleillé. Histoire : Plus bel immeuble du quartier, conçu par les architectes Charles et Marcel Dalmas pour le commanditaire Alexandre Henri Bouteilly.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 10 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
