NICE VIEUX NICE/ Coulée Verte , Superbe T3 rénové de 70m2 Idéalement situé aux portes du vieux Nice et faces à la coulée verte, et à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces, ce magnifique 3 pièces de 70m2 entièrement rénové se trouve au 1er étage d'un immeuble niçois de charme. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée neuve, de 2 chambres avec placards intégrés, dont une avec une salle d'eau privative. Une salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien rare sur ce secteur. son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )