NICE (Mirabeau-Bas Cimiez) 3 pièce(s) 58.93 m2
229 900€ *A partir de 1 068 €/mois.
3 Pièces
06000 - Nice
Ref : YB PIC
Informations générales
- ref : YB PIC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface carrez : 59 m2
- Copropriété
Descriptif
Nice secteur Mirabeau-Bas Georges V) bel appartement traversant Est/Ouest de 3 pièces pour un une surface Loi Carrez de 58.93m².
Ce logement a été rénové récemment, peintures, double vitrage, cumulus, ...
il est situé au 2eme étage d'un immeuble belle époque avec ascenseur et dont les parties communes sont en parfait état.
Composé d'un salon séjour au calme et ensoleillé, d'une cuisine séparée partiellement équipée ouverte sur un balcon, de deux chambres dont une avec rangement et disposant également d'un balcon, d'une salle de bains avec une fenêtre et d'un WC séparé.
Le chauffage est individuel par convecteurs électrique, l'eau chaude également individuelle par cumulus électrique.
Les charges de copropriété 154.00€ mensuel (ascenseur, entretien )
Taxer foncière 1036€
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 465€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 768€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 768€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
