Magnifique Appartement - 3 pièces - 67.18 m² - Centre Quartier des Musiciens 3 Pieces rue Gounod à Nice. Au sein du très prisé quartier des Musiciens, à proximité immédiate du boulevard Victor-Hugo, dans beau Palais Magnifique appartement 3 pièces 2 chambres bénéficie d'un emplacement central et recherché, en étage élevé d'un bel immeuble de caractère, il séduit par sa hauteur sous plafond, sa luminosité et le charme de l'ancien préservé. L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Une cave complètent le bien.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 590€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )