3 PIECES
233 000€ *A partir de 1 082 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06000 - Nice
Ref : 87124442
Informations générales
- ref : 87124442
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 52 m2
- Surface carrez : 52 m2
- Charges mensuelles : 230 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 6
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 159 kWh/m2
- Type de chauffage : collectif
- Année de construction : 1960
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
3 PIECES COUP DE COEUR !
Situé entre Chambrun et le Haut de Nice Nord, IDEAL JEUNE FAMILLE qui souhaite devenir propriétaire ou pour faire un INVESTISSEMENT LOCATIF.
Profitez de cette opportunité dans une résidence verdoyante, sécurisée et très calme disposant d'emplacements de PARKINGS COLLECTIF VOITURES et 2 ROUES.
Le logement en très bon état, se compose d'une entrée, un séjour avec une TERRASSE ensoleillé offrant une vue dégagée (mer et ville), une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec loggia sur verdure, une salle de douche, un toilette séparé, une chambre parentale et une chambre enfant avec penderie, une cave vient compléter ce bien.
A VISITER SANS TARDER !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 220€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 684€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 684€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
