MUSICIENS/THIERS - 4 PIECES TERRASSE DERNIER ETAGE

marqueur vente
525 000€ *A partir de 2 438 €/mois.
3 Pièces
3 Chambres
06000 - Nice
Ref : 87155805
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3 Pièces
3 Chambres
06000 - Nice
Ref : 87155805
Informations générales
  • ref : 87155805
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface carrez : 70 m2
  • Charges mensuelles : 316 €
  • GES : 71kgCO2/m2
  • DPE : 262 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : radiateur
  • Orientation : E
  • Ascenseur
  • Terrasse
Descriptif
MUSICIENS/THIERS - 4 PIECES TERRASSE DERNIER ETAGE A proximité du quartier des Musiciens Dans un bel immeuble ART DECO, RARE, un 4 PIECES situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle terrasse de 50m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant une agréable vue dégagée sur la ville. vue sur la ville. Très lumineux grâce à sa double exposition. Une cave.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 090€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 915€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2274€ a 3076€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez AGENCE GOUNOD au +33615741467

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