3 PIECES LIBERATION

marqueur vente
316 000€ *A partir de 1 467 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06000 - Nice
Ref : 87266997
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3 Pièces
2 Chambres
06000 - Nice
Ref : 87266997
Informations générales
  • ref : 87266997
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface carrez : 60 m2
  • Charges mensuelles : 152 €
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 150 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel electrique
  • Année de construction : 1930
  • Orientation : E
  • Interphone
Descriptif
3 PIECES LIBERATION Au coeur de la LIBERATION, très prisé des investisseurs ! A proximité du Tramway, des commerces et de la Faculté Valrose. Avenue VILLERMONT dans un immeuble Niçois, situé en avant dernier étage, un joli 3 PIECES ensoleillé traversant E/O, en très bon état général, équipé de double vitrage, composé d'une entrée avec 1 grand DRESSING, séjour et cuisine américaine, 2 chambres sur cour au calme, salle de douche avec toilettes. (faibles charges) *certaines photos générées par IA pour vous permettre une meilleure projection.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 930€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 781€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez InvestaNice Immobilier au 0651188705

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