3 PIECES LIBERATION
289 000€ *A partir de 1 342 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06000 - Nice
Ref : 87266997
Informations générales
- ref : 87266997
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Charges mensuelles : 152 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 150 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1930
- Orientation : E
- Interphone
Descriptif
3 PIECES LIBERATION Avenue VILLERMONT, secteur très prisé des investisseurs !
A proximité du Tramway, des commerces et de la Faculté Valrose.
Dans un immeuble Niçois, situé au 2ème et avant dernier étage, nous proposons un joli 3 PIECES ensoleillé traversant E/O, équipé de double vitrage, composé d'une entrée avec 1 GRAND DRESSING, séjour et cuisine américaine, 2 chambres sur cour au calme, salle de douche avec toilettes. (faibles charges)
*Nous avons choisi de générer certaines photos en respectant l'esprit général du bien (peinture, sols, cuisine) par IA pour vous permettre une meilleure projection.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 930€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 781€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 781€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
