NICE â€? PENTHOUSE 3 P â€? DERNIER ETAGE â€? TERRASSE 45 M2 Nice Quartier des Musiciens Un appartement 3 pièces suspendu au-dessus de Nice â€? Vue panoramique. Au dernier étage, découvrez ce superbe 3 pièces de 79m2 bénéficiant d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une magnifique terrasse de 45 m2 offrant une vue panoramique spectaculaire à près de 245° sur Nice et ses collines. L'appartement se compose d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.Il dispose de nombreux rangements et cave. La climatisation complète les prestations. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse offre plusieurs espaces de détente et permet de profiter pleinement du climat à toutes les heures du jour. à la tombée de la nuit, l'appartement change de visage: les lumières de la ville et des collines composent une vue nocturne absolument époustouflante.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )