3 PIECES CHAMBRUN
219 000€ *A partir de 1 017 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06100 - Nice
Ref : 87323134
Informations générales
- ref : 87323134
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 52 m2
- Surface carrez : 52 m2
- Charges mensuelles : 230 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 164 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 1960
- Orientation : E
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
3 PIECES CHAMBRUN NOUVELLE EXCLUSIVITE !
Chambrun / Jean de la Fontaine :
Dans une résidence verdoyante très calme et sécurisée, disposant d'emplacements de PARKINGS COLLECTIF VOITURES et 2 ROUES.
Le logement est composé d'une entrée dites 'en étoile' qui s'ouvre sur toutes les pièces, un séjour avec une jolie TERRASSE ensoleillée et offrant une très belle vue dégagée sur collines Nià §oises, la cuisine est indépendante aménagée dispose d'une loggia (idéale pour aménager un coin Laundry) la vue est sur les espaces verts de la copropriété, une salle de douche, un toilette séparé, une chambre parentale et une chambre enfant chacune avec une double penderie, une cave vient compléter ce bien.
*Plusieurs photos sont générer par IA en respectant l'esprit général du bien (peinture, sols, aménagement cuisine…) pour vous permettre une meilleure projection vide et meublé.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 750€ a 1030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
