320 000€ *A partir de 1 486 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06300 - Nice
Ref : 87336025
Informations générales
- ref : 87336025
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Charges mensuelles : 216 €
- Etage : 2
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 218 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Orientation : E
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
3 pièces NICE PORT / STALINGRAD Situé dans le secteur recherché du Port de Nice, cet appartement 3 Pièces de 58m² traversant ,ouvert sur un balcon/loggia de 7m², vous séduira par son ensoleillement et sa luminosité. Une cave en sous-sol et un parking collectif viennent compléter ce bien.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'une belle opportunité pour s'installer dans un quartier résidentiel et dynamique.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 810€ a 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
