300 000€ *A partir de 1 393 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06000 - Nice
Ref : 900V53A
Informations générales
- ref : 900V53A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 6
- Orientation : S
- Ascenseur
Descriptif
Découvrez ce grand appartement de type T3 dans un immeuble bourgeois à Nice quartier Gambetta. Dernier étage avec ascenseur, 58 m2 au sol, , ill propose un grand salon ouvert sur la cuisine, 2 grandes chambres de 11 et 14 m2 au sol, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé (sanibroyeur). Entièrement refait à neuf. De plus le bien possède une autre pièce en face sur le même palier, utilisable en buanderie, salle de bain, ou bureau indépendant (2e WC).
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
