ROUTE DE GRENOBLE NICE OUEST 06200 APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRA
224 500€ *A partir de 1 043 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06200 - Nice
Ref : VA9311-KLR
Informations générales
- ref : VA9311-KLR
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 73 m2
- Charges mensuelles : 224 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 18
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif gaz
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
NICE 06200 : SECTEUR GRAND ARENAS A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE Situé à proximité de toutes les commodités, dans une résidence fermée bien entretenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement type 3 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et w.c. et un w.c. supplémentaire indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse de 14m2 avec vue entièrement dégagée, panoramique sur la mer et l'aéroport. La cuisine et la salle de bains ont été refaite récemment. Une cave et un garage complètent ce bien ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT au 07.83.85.86.78 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 688 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 952€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 952€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
