125 000€ *A partir de 580 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
30000 - Nimes
Ref : 0029
Informations générales
- ref : 0029
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Charges mensuelles : 93 €
- Etage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 180 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Facade : 1m
- Cheminée
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Nîmes. Gambetta. Appartement T3 avec balcon SOUS COMPROMIS Idéal Investisseurs: Appartement T3 de 60 m² Carrez loué au loyer de 750 euros charges comprises (700 euros HC) en bail meublé. Centre-ville, appartement de caractère offrant une belle harmonie entre charme ancien et confort moderne. Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Pas de procédure Charges annuelles de copropriété : 1 112 euros Taxe foncière : 921 euros
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 631€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 631€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 3.65 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 890€ a 1230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
