Appartement T3 au rez de chaussée dans résidence au calme L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 65m2 habitable dans une agréable résidence au calme, offrant une piscine ainsi qu'une salle de sport, située à Nogaro à deux pas des commodités. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de 26m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur le coin salon/salle à manger, un accès à la terrasse. Un dégagement dessert une salle de bain, et deux chambres de 11m2 et 12m2 chacune avec placard. Deux places de parking privative. Cet appartement est actuellement loué 455euros/mois Idéal investissement locatif ou primo accédant. À découvrir!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )