129 000€ *A partir de 599 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V480A
Informations générales
- ref : 635V480A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface carrez : 89 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 313 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
NYONS Centre, dans la Vieille Ville
Appartement sous bail locatif, d'une surface habitable de 89,31 m² (mesurage Carrez) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans petite copropriété
Hall d'Entrée, Salon/Cuisine 27,19 m², 2 Chambres de 19,59 et 12,15 m², Salle de bains (baignoire) avec wc
Nombreux placards
Menuiseries PVC double vitrage
1/2 étage supérieur : Débarras 5,95 m²
1/2 étage supérieur : Grenier
Terrasse et jardinet pour environ 30 m² (accès par les escaliers des communs)
Appartement actuellement loué 618 ¤ / mois
Syndic bénévole - Faibles charges de copropriété
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 655€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 815€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 815€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1380€ a 1890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
