APPARTEMENT AVEC JARDIN - PROCHE CENTRE-VILLE Dans un quartier prisé de Nyons, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 74 m², avec jardin, garage et cave, accessibles directement depuis l'appartement. La résidence est sécurisée et l'appartement lui, est très fonctionnel avec son beau séjour exposé plein sud et sa cuisine équipée, ouverte et moderne. Les deux chambres qui le composent disposent chacune de leur propre point d'eau et de WC, pour un confort optimal. L'ensemble de l'appartement donne accès au jardin, aussi bien depuis les chambres que depuis les pièces de vie, ce qui est très agréable et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entrée 7 m² - Séjour accès véranda et jardin 22 m² avec climatisation - Chambre avec placard 11 m² - Salle d'eau / WC 5 m² - Cuisine équipée 9.50 m² - Dégagement 2 m² - Chambre 9 m² avec salle d'eau / WC 3 m² Cellier / Buanderie 8 m² Garage 13 m² Appartement à vendre chez Nyons Immobilier - Drôme Provençale

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 676€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )