A VENDRE APPARTEMENT T3 : CENTRE VILLE OLIVET
299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
2 Parking
45160 - Olivet
Ref : 2102
Informations générales
- ref : 2102
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 73 m2
- Taxe foncière : 1 500 €
- Charges mensuelles : 130 €
- Chauffage annuel : 1 070 €
- Provision de charge : 130 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 123 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 2015
- Exposition séjour : SE
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
À Olivet centre-ville, découvrez ce charmant T3 récent situé dans une jolie résidence sécurisée.
Lumineux et bien agencé, il offre un séjour ouvert sur un balcon agréable, une cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle d'eau soignée.
Situé au pied des commerces et des transports, il garantit praticité totale et belle qualité de vie.
Ainsi, il est idéal pour couple ou retraité.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 745€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 772€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 772€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- ENTRÉE + SÉJOUR + CUISINE : 28.23 m²
- DÉGAGEMENT : 4.8 m²
- WC : 1.62 m²
- CHAMBRE 1 ( AVEC PLACARD) : 11.99 m²
- CHAMBRE 2 ( COMPRIS DRESSING ) : 17.7 m²
- SALLE D'EAU : 3.92 m²
- BALCON : 6.45 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 760€ a 1070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
