Ouistreham RIva Bella Appartement 3 pièce(s) 73 m2

Ouistreham Riva-Bella - Appartement 3 pièces de 73 m² - Grand balcon - Cave A 300 m de la plage et au coeur des commerces de Riva-Bella Cet appartement de 73 m² offre un emplacement idéal et un grand balcon avec vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres de 11 m² et 16 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Nombreux rangements. Une cave privative complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Informations techniques Chauffage individuel au gaz Fenêtre double vitrage Charges de copropriété : 170 euros / mois Taxe foncière : 1 700 euros DPE : D Classe D (énergie primaire) Consommation réelle équivalente classe D (énergie finale) Informations risques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )