Ouistreham RIva Bella Appartement 3 pièce(s) 73 m2

Ouistreham Riva-Bella - Appartement 3 pièces de 73 m² - Grand balcon - Cave A 300 m de la plage et au coeur des commerces de Riva-Bella Cet appartement de 73 m² offre un emplacement idéal et un grand balcon avec vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres de 11 m² et 16 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Nombreux rangements. Une cave privative complète le bien. Informations techniques Chauffage individuel au gaz Fenêtre double vitrage Charges de copropriété : 170 euros / mois Taxe foncière : 1 700 euros DPE : D Classe D (énergie primaire) Consommation réelle équivalente classe D (énergie finale) Informations risques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )