Appartement
469 000€ *A partir de 2 178 €/mois.
3 Pièces
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566667
Informations générales
- ref : 34566667
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 52 m2
- Surface carrez : 52 m2
- Charges mensuelles : 110 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1959
- Facade : 1m
- Alarme
- Cave
- Terrasse
Descriptif
PALAVAS-LES-FLOTS / Superbe appartement de type 3 d'une surperficie de 51,46m² en duplex avec terrasse face mer et 1 cave. Accés direct a la plage, Il se trouve à proximité du centre-ville et de toutes commodités, et, offre de belles prestations contemporaines. Il possède une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, double-vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir, appartement refait à neuf. La résidence dispose d'un parking commun. DPE en cours. Aucune procédure est en cours. Bien soumis aux statuts juridiques de la copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété : 1320 €. Prix : 469 000,00€, honoraires charge vendeur. Votre contact : Pierre Kaup au 06 87 59 06 93. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 678€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 678€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1100€ a 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
