Appartement

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 56,28 m², idéalement situé en première ligne à Palavas-les-Flots. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et un accès direct à la plage, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le bien se compose d?une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour et d?une terrasse attenante vous permettant de profiter d?un espace de vie supplémentaire de 22,55m² disposant d'une vue dégagée sur la mer. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres, confortables et lumineuses, ainsi que d?une salle d?eau moderne et d'un WC indépendant. Le plus de cet appartement : Emplacement privilégié en première ligne, vue exceptionnelle sur la Méditerranée, terrasse spacieuse, proche des commerces et du centre-ville de Palavas-les-Flots. Prix : 439 000€ honoraires charge vendeur Informations techniques : DPE : Classe énergétique D. Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété (107 lots). Budget prévisionnel des charges courantes : 680,00 €/an. Contact et Informations complémentaires : Pour visiter ce bien ou obtenir plus de détails, contactez : Pierre Kaup au 06 87 59 06 93 SARL au capital de 224 600,00 € - RCS 520 491 036. Carte professionnelle : N°CPI 3402 2017 000 016

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )