Palavas-les-Flots , Le luxe T3 & T4 Neufs en bord de Méditerranée Vivez l'exception au c½ur d'une résidence intimiste et raffinée, pensée comme un yacht amarré face à la mer. Avec son architecture élégante et ses terrasses en cascade offrant des vues dégagées sur la Méditerranée, le canal du Lez et les étangs palavasiens, Cette résidence incarne un art de vivre unique. Résidence haut de gamme de seulement 8 appartements Prestations intérieures de standing : Carrelage haut de gamme grand format (90x90) Climatisation réversible intégrée pour un confort optimal en toute saison Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium Volets roulants électriques centralisés Terrasses spacieuses prolongeant les espaces de vie Placards aménagés et finitions haut de gamme Appartement T3 Surface habitable : 78 m² Séjour/cuisine lumineux de 37,5 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur l'étang. Terrasse : 19,7 m² Deux chambres confortables. Salle d'eau et WC sépare. Prix : 469 000 ¤ TTC avec un parking inclus. Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence Livraison prévue : 3è trimestre 2027 Appartement T4 Surface habitable : 94,7 m² Séjour/cuisine spacieux de 39,1 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur l'étang. Terrasse exceptionnelle de 84,2 m² 3 chambres confortables 2 Salle d'eau 2 WC Cellier et rangements pratiques : 2,2m² Prix : 779 000 ¤ TTC avec deux parkings inclus. Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence Livraison prévue : 3è trimestre 2027 Déplacements et accessibilité : a 10 minutes du centre-ville de Montpellier et à 15 minutes de l'aéroport a 5 minutes à pied des plages, du port et des commerces Commerces, restaurants, écoles et port de plaisance accessibles à pied C'est l'adresse rare où la Méditerranée devient votre quotidien. Environnement naturel exceptionnel classé Natural 2000 (flamants roses, lagunes, faune et flore préservé) Offrez-vous un cadre de vie prestigieux, entre ville et mer, dans une résidence intimiste aux finitions d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir votre futur appartement. Visuels d'ambiance non contractuelle

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 550€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 058€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )