Appartement
609 000€ *A partir de 2 828 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566716
Informations générales
- ref : 34566716
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Charges mensuelles : 112 €
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 5
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 224 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1972
- Facade : 1m
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
PALAVAS-LES-FLOTS / T3 de 67.62m² en 1ère ligne face mer. Il se compose : d'une belle entrée desservant séjour et cuisine équipée, d'une belle terrasse de 12m² avec une vue imprenable sur la mer, 2 grandes chambres, et une salle d'eau rénovée. L'appartement dispose également d'une cave et 1 garage. Proximité du centre-ville, de la plage et des commerces : Vous serez à quelques pas seulement du centre-ville et de ses commodités, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le DPE en cours . Bien soumis aux statuts juridiques de la Copropriété. Nb de lots:72 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Prix : 608 000 € Honoraires charge vendeurs. Contactez Pierre Kaup au 06 87 59 06 93.RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 887€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 887€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1150€ a 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
