Appartement
249 000€ *A partir de 1 156 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566727
Informations générales
- ref : 34566727
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Charges mensuelles : 52 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 217 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1968
- Orientation : S
- Facade : 1m
- Terrasse
Descriptif
Situé à Palavas-les-Flots, découvrez ce T3 lumineux de 58,17m², au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine équipé, d'une salle d'eau, d'une loggia ainsi qu'un parking extérieur. Bien proche du centre-ville et des commerces. Prix : 249 000€ Honoraires charge vendeur. Informations techniques : DPE : en D. Aucune procédure en cours. Bien soumis aux statuts juridiques de la copropriété (19 lots). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624.5€. Votre contact : Pierre KAUP au 06 87 59 06 93. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
