Appartement

marqueur vente
397 000€ *A partir de 1 844 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566611
3 Pièces
2 Chambres
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566611
Informations générales
  • ref : 34566611
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface carrez : 70 m2
  • Charges mensuelles : 30 €
  • GES : 11kgCO2/m2
  • DPE : 357 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : electrique
  • Année de construction : 1970
  • Orientation : S
  • Facade : 1m
  • Terrasse
Descriptif
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 66,02 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé à Palavas-les-Flots, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. À quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire avec son patio interieur de 13,30m². Le bien se compose d?une pièce de vie lumineuse : avec vue dégagée sur la mer, d?une cuisine attenante entièrement équipée. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres, confortables et lumineuses, ainsi que d'une salle d?eau moderne équipée d?une douche à l?italienne. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose un parking commun, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Le plus de cet appartement : Emplacement privilégié, appartement lumineux offrant une vue imprenable, parking commun, proche des commerces et du centre-ville. Proche de la gare Montpellier Sud de France. Accès facile à l?autoroute, reliant rapidement Montpellier et ses alentours. Prix : 397 000,00 ? honoraires charge vendeur. Informations techniques : DPE : Classe énergétique F. Copropriété : Bien soumis aux statuts juridiques de la copropriété (6 lots). Budget prévisionnel des charges courantes : 471,48 ?/an Contact et Informations complémentaires : Pour visiter ce bien ou obtenir plus de détails, contactez : Pierre Kaup au 06 87 59 06 93 SARL au capital de 224 600,00 ? - RCS 520 491 036. Carte professionnelle : N°CPI 3402 2017 000 016
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1800€ a 2470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez BERTRAND IMMOBILIER TRANSACTIONS au 04 67 42 42 70

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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