Beau T3 Quartier La Motte Picquet Grenelle

Exclusivité - 3P - 57 m2 - 3ème étage *Lien visite virtuelle sur demande* À LIRE ATTENTIVEMENT Très belles prestations pour ce magnifique appartement en vente situé rue d'Ouessant, au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du métro La Motte - Piquet Grenelle. L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour (création de chambre possible), une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec douche ciel de pluie, W.C. indépendant, placards et cellier, une cave venant compléter le tout. Les charges de copropriétés se montent à 600 ? par trimestre. **Actuellement, des travaux de rénovation sont en cours à la suite d'un dégât des eaux dans la salle d'eau qui a été détecté et réparé. Vous aurez la garantie d'avoir les murs repaints à neuf dans la salle d'eau, la chambre et une partie du séjour.** Une visite s'impose pour découvrir ce bien avec beaucoup de charme. Prix 780 000 ? FAI, honoraires à la charges des vendeurs.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 000€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )