Appartement Paris 3 pièce(s) 72.40 m2

Appartement type 3 d'une superficie loi Carrez de 72,40 m² + terrasse 29 m² - Paris 16e. JEAN IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 72,40 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages en parfait état. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, de deux salles d'eau modernes, ainsi qu'une cave de 6,3 m². Atout rare : une terrasse privative de 29 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Environnement : - A 5 min à pied : crèches, écoles, commerces de proximité, restaurants, parc - A 10 min : métro - A 15 min : tramway Un bien lumineux, spacieux et parfaitement situé dans le 16e, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort avec extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 264€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )