3 pièces rue Blanche à transformer

Beau 3 pièces de 70m², situé en bas de la rue Blanche, derrière l'église de la Trinité. Au 1er étage sur rue et sur cour, cet appartement peut tout à la fois être utilisé comme habitation, bureaux et profession libérale. Aujourd'hui utilisé comme bureau, il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger (actuellement séparés par une cloison) d'une chambre, d'un coin cuisine et de toilettes séparés. la salle de bain reste à créer (coté chambre par exemple comme sur la proposition de plan). Très bel immeuble avec ascenseur, interphone et digicode, dans lequel tout a été rénové. Aucuns travaux de copropriété à prévoir dans les prochaines années. charges faibles : 1048€/an. Taxe foncière : 1050€/an. Double fenêtres sur rue et double vitrage sur cour - Chauffage électrique mais compteur à gaz dans l'appartement.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 229€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )