Appartement T3 avec parking, cave et vue Pyrénées à Pau

marqueur vente
139 900€ *A partir de 650 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
64000 - Pau
Ref : 193
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
64000 - Pau
Ref : 193
Informations générales
  • ref : 193
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Nombre de parking :1
  • Nombre de box :1
  • Surface carrez : 67 m2
  • Taxe foncière : 1 306 €
  • Etage : 4
  • GES : 49kgCO2/m2
  • DPE : 244 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine équipé
  • Cave
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Balcon
Descriptif
À VENDRE - T3 66m² avec superbe vue sur les Pyrénées - 4e étage avec ascenseur - Parking, balcon et cave IMPORTANT: Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. DESCRIPTIF: Situé dans un quartier recherché, ce magnifique appartement de type T3 d'une superficie de 66m² a été entièrement rénové avec soin et modernité. Au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, il vous offre une vue magnifique sur les Pyrénées, vous permettant de profiter du balcon. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente, une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres sont confortables, et la salle d'eau, moderne et fonctionnelle. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien : Vue sur les Pyrénées Appartement entièrement rénové Séjour lumineux avec des grandes ouvertures Deux chambres Cuisine moderne et équipée Ascenseur Place de parking privative Cave pour un maximum de rangement Ce bien rare, en excellent état, bénéficie également d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1370€ a 1900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez Haudecoeur Rémy au 0631968305

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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