Appartement T3 avec parking, cave et vue Pyrénées à Pau

139 900€ *A partir de 650 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
64000 - Pau
Ref : 193
Informations générales
- ref : 193
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface carrez : 67 m2
- Taxe foncière : 1 306 €
- Etage : 4
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Cave
- Double vitrage
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
À VENDRE - T3 66m² avec superbe vue sur les Pyrénées - 4e étage avec ascenseur - Parking, balcon et cave
IMPORTANT: Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien.
DESCRIPTIF:
Situé dans un quartier recherché, ce magnifique appartement de type T3 d'une superficie de 66m² a été entièrement rénové avec soin et modernité. Au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, il vous offre une vue magnifique sur les Pyrénées, vous permettant de profiter du balcon.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente, une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres sont confortables, et la salle d'eau, moderne et fonctionnelle. Un WC séparé vient compléter l'ensemble.
Les atouts de ce bien :
Vue sur les Pyrénées
Appartement entièrement rénové
Séjour lumineux avec des grandes ouvertures
Deux chambres
Cuisine moderne et équipée
Ascenseur
Place de parking privative
Cave pour un maximum de rangement
Ce bien rare, en excellent état, bénéficie également d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1370€ a 1900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)