Appartement T3 traversant de 68 m² avec balcon, garage et vue Pyrénées

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 traversant de 68 m², situé au 4eme et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis, et se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les sols, plafonds et murs ont été rénovés, aucun gros travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : - Garage privatif - Cave - Parking collectif - Toiture refaite en 2025 - Façade refaite avec isolation par l'extérieur Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez Julien Tellechea pour plus d'informations ou organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )