Appartement T3 72 m2 quartier Notre-Dame

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 refait à neuf et décoré avec goût !  Son emplacement idéal dans un quartier calme du centre-ville vous promet la tranquillité tout en étant à deux pas des commerces et services. Niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée de 2014, ce bien vous offre un salon spacieux et lumineux de 29 m2 avec cuisine ouverte. Profitez de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. Une terrasse orientée sud-est est parfaite pour les journées ensoleillées. De plus, l'appartement est équipé de deux places de parking sécurisées et d'une cave spacieuse de 9 m2. Appréciez également le jardin collectif ! Ne ratez pas cette belle opportunité dans une petite copropriété de 99 lots, avec des charges trimestrielles de 500 EUR, eau incluse. Cette annonce vous est proposée par VICENTE JOAO-CARLOS - EI - NoRSAC: 750 678 815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )