149 700€ *A partir de 695 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
64000 - Pau
Ref : 298
Informations générales
- ref : 298
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 66 m2
- Surface carrez : 66 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 6
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 215 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1960
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Pau St Cricq, à seulement 5 minutes de l'hypercentre !
Au 4ème étage d'un immeuble cossu et en bon état de 6 étages avec ascenseur, profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Son atout charme ? Un balcon exposé plein Sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées !
Une cave vient également s'ajouter à ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité !
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 5 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1420€ a 1980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
