T3 de charme en hypercentre de Pau - Calme, lumineux et vendu meublé

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. En plein hypercentre de Pau, découvrez ce charmant T3 de 55 m², situé au 3e étage d'une petite copropriété. Lumineux et plein de caractère, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Bien qu'en plein cœur de la ville, il bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la rue, permettant de profiter de l'animation du centre sans en subir les nuisances. Entièrement vendu meublé, avec l'ensemble du mobilier inclus dans la vente, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Son emplacement est un véritable atout : en sortant de l'immeuble, vous profitez immédiatement de tous les commerces, restaurants, services et transports qu'offre l'hypercentre de Pau, le tout accessible à pied en quelques secondes. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière de type Airbnb. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet appartement !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )