Appartement 3 pièces de 78 m² avec 2 balcons et grand parking en sous-sol

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Grand appartement T3 de 78.7 m² situé Boulevard Alsace Lorraine à Pau. Il dispose d'un séjour ouvrant sur balcon exposé Sud avec vue arborée. Ses 2 chambres ont un accès balcon dont une chambre coté cour avec balcon au Nord. Sa cuisine séparée donne aussi sur le balcon principal. L?appartement est doté de nombreux rangements dans des placards aménagés, les sols et peintures ont été rénovés fin 2024. Chauffage au gaz individuel et équipé d'un thermostat connecté. Salle d'eau et WC séparés. A cela s'ajoute une grande place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Le tout dans une résidence sécurisée, disposant d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un local à vélo. Situé proche des commerces avec accès direct au centre ville, en étant bien desservi par les transports en commun. Son DPE C et GES C offre un confort au quotidien. Nombre de lots 28. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 809€71 Contactez moi pour organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )