PAU CENTRE - Appartement T3 76m² - Ascenseur balcon loggia Situé proche du parc Beaumont, venez découvrir ce SPACIEUX et LUMINEUX appartement de type T3 au 1er étage d'une petite copropriété. Ses atouts principaux : le CHARME de l'ancien, la présence d'un ASCENSEUR et d'une LOGGIA exposée plein SUD de 8 m². Il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires alors laissez vous charmer et contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1391.00 et 1881.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/isgpau/188/XNi4d/bareme_honoraires_original_isg3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )