marqueur vente
329 000€ *A partir de 1 528 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
64000 - Pau
Ref : VA2682-LAGENCE64
3 Pièces
2 Chambres
64000 - Pau
Ref : VA2682-LAGENCE64
Informations générales
  • ref : VA2682-LAGENCE64
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface carrez : 72 m2
  • Charges mensuelles : 70 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 9kgCO2/m2
  • DPE : 41 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 2020
  • Orientation : E
  • Ascenseur
  • Terrasse
Descriptif
L'AGENCE Christopher Auriau vous propose, en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 71,55 m², dans une petite résidence de 2020, avec son jardin privatif. Une entrée dessert un cellier, un W.-C. avec lave-mains, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes), 2 chambres avec placards et une salle d'eau. L'espace de vie donne accès à une terrasse couverte de 19 m². En sous-sol (avec ascenseur) vous disposerez d'une place de parking. Un local à vélos est également à votre disposition dans la copropriété. L'appartement est vendu meublé et actuellement loué 1190 ?mensuels (hors charges), bail meublé jusqu'au 31/01/02025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 192.00 ?. Date de réalisation du DPE : 05-02-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lagence64/362/kX4Sk/baremes_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez L'AGENCE JOANIN AURIAU au 05 24 36 25 38

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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