T3 avec box dans le centre ville de Pau

94 900€ *A partir de 441 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
64000 - Pau
Ref : 170
Informations générales
- ref : 170
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :1
- Surface carrez : 44 m2
- Taxe foncière : 754 €
- Charges mensuelles : 66 €
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 286 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Année de construction : 1950
- Copropriété
- Cave
- Double vitrage
Descriptif
Venez visiter ce très joli T3 de 44m² en centre ville dans un secteur recherché. Cet appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de deux étages.
IMPORTANT: Plus de photos, détails et géolocalisation sur hellobien.
DESCRIPTIF:
Cet appartement est vendu libre de tout bail
Il dispose également d'un box de rangement.
Ne tardez pas pour visiter ce bien.
Autres lots disponibles dans la copropriété :
Lot 29 à 89 900€ FAI loué 510€ cc en meublé: DPE (en cours) - 42m² de surface habitable + 2 boxs - Charges de copropriété 59€ par mois - Taxe foncière 698€.
Lot 33 à 86 900€ loué 560€ cc en meublé: DPE (en cours) - 45 m² de surface habitable + 2 boxs - Charges de copropriété 50€ par mois - Taxe foncière 569€.
Lot 34 à 39 900€ FAI loué 340€ cc en meublé: DPE (en cours) - 18 m² de surface habitable + box - Charges de copropriété 28€ par mois - Taxe foncière 330€.
Lot 30 à 64 900€ loué 460€ cc en meublé: DPE D - 33 m² de surface habitable + box - Charges de copropriété 49€ par mois - Taxe foncière 560€.
Lot 31 à 42 400€ loué 360€ cc en meublé: DPE (en cours) - 23 m² de surface habitable + box - Charges de copropriété 35€ par mois - Taxe foncière 397€.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 402€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 402€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800€ a 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)