
160 000€ *A partir de 743 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
64000 - Pau
Ref : VA2337-ISGPAU
Informations générales
- ref : VA2337-ISGPAU
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 73 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 66kgCO2/m2
- DPE : 306 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 0
- Cave
Descriptif
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² aux volumes généreux situé dans le quartier PHOEBUS à proximité immédiate du centre-ville.
Dans une petite copropriété, il vous propose deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et une salle de bain et également une place de parking privative, une grande cave et deux chambres de bonnes pour une surface totale de 47 m².
Au Rez de chaussé surélevé , son CACHET, sa LUMINOSITE et le CALME qui y règne font de ce bien une exception à découvrir sans tarder.
Possibilité achat d'un garage fermé en sus.
Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 575€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 668€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 668€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1470€ a 2020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)