PENNEDEPIE - Appartement Maison duplex 2 chambres

Nous vous proposons de découvrir votre future maison à seulement 15 minutes à pied de la plage. Ce beau duplex en rez-de-jardin vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Les atouts de ce bien : - Un espace de vie fonctionnel et lumineux : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour vos moments de convivialité, un WC et un cellier pratique. A l'étage : un palier desservant deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. - Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : Un terrain sans vis-à-vis offrant une tranquillité absolue, agrémenté d'une terrasse pour vos repas en plein air ou moments de détente. Pourquoi attendre ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire ! Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 844 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )