Appartement Peronnas 3 pièce(s) 67 m2

RARE ! Nous vous proposons de découvrir, ici et nulle part ailleurs, cet appartement de type 3, d'une superficie de plus de 67 m², profitant d'une belle terrasse de 35m² . Ce bien se situe au 1er étage d'une résidence récente de standing , avec ascenseur, interphone et à proximité immédiate des commerces, supermarchés, transports en communs et axes routiers. Vous y découvrirez une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie de plus de 30m2 avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Vous accèderez directement depuis chaque pièce à une grande terrasse de 35m² avec espaces végétalisés exposé Sud Est , vous permettant de profiter et partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Concernant les espaces privés, vous trouverez deux chambres avec placards muraux, une salle de bains et un wc indépendant. L'ANNEXE : Un garage de 14m² situé en rez-de-chaussée sécurisé du bâtiment viendra compléter ce bel ensemble. A visiter sans plus attendre ! Copropriété de 77 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Caroline TOLLERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909653198 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )