AU DERNIER ETAGE, UN APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE

VENTE A PERPIGNAN, Au centre-ville, dans le quartier proche des Dames de France et École 42, au dernier étage d'une résidence de Standing construite en 2011, nous présentons cet appartement très lumineux, de type 3, d'une surface habitable de 57m2 sh, et disposant d'une très belle terrasse de 19m2. Séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle de bains, un w.c indépendant. Bonnes prestations. Vendu avec un parking privé en sous-sol. L'appartement est actuellement loué 722.46EUR+50EUR de charges. Loué jusqu'au 28/02/2025. Locataire sérieux et à jour de ses règlements. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 592EUR/an comprenant l'ascenseur/entretien/assurance/EDF parties communes/frais de syndic/eau. Taxe foncière : 1058EUR/an Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )