EXCLUSIVITÉ !!! PESSAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 64 M² AVEC JARDIN DE 116 M² ET UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

EXCLUSIVITÉ !!! PESSAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 64 M² AVEC JARDIN DE 116 M² ET UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 3 de 64 m² environ avec un jardin de 116 m² sans vis à vis au sein d'une résidence de 2015. Le logement est composé : - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie - d'un coin rangement - de deux chambres avec placard - d'une salle de bains - d'un wc indépendant Ses principaux atouts : - environnement calme - le jardin - pas de vis à vis - l'orientation - une place de stationnement privative Informations clés : - charges de copropriété : 89 euros / mois - taxe foncière : 1229 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 27/02/25 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )