T3 RDC CENTRE PIERRELATTE RESIDENCE SECURISÉE

Ref 3665VD Découvrez cet appartement spacieux de 76 m²au rez-de-chaussée, situé au centre de Pierrelatte, proche de toutes les commodités. Il comprend un séjour, 2 chambres, une salle de douche, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparés. Le séjour se prolonge par une jolie véranda de 15 m2 qui offre luminosité, espace et confort. L'appartement est bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le logement est équipé de la climatisation et de radiateurs électriques individuels. Les fenêtres en PVC et à double vitrage assureront l'isolation phonique et thermiques, vous permettant de profiter d'un intérieur paisible. Le garage en sous sol et la cave complètent cet appartement. Charges mensuelles de 91 euros comprenant le ménage, l'électricité des communs et entretien de l'ascenseur Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )