APPARTEMENT ETAT NEUF T3- 77 m² 'LA PENICHE 3' C'est au c?ur du centre ville avec une vue exceptionnelle le canal d'Arles Bouc que le passage paisible des péniches rythmeront votre journée. Dans une petite copropriété entièrement rénovée avec de faibles charges au troisième étage, vous découvrirez cet appartement entièrement neuf et atypique type 3 de 77 m² habitable comprenant un belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir dans l'ensemble immobilier deux autres lots Type 3 au second et un type 2 en duplex avec terrasse au troisième et dernier étage Voir annonces LA PENICHE 2 et 4. Charges mensuelles à définir lors de la première AG. Copropriété 5 lots Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 970 euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.géorisques.gouv.fr'

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 550€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 005€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )