APPARTEMENT TYPE 3 - TERRASSE VUE MER - PARKING PRIVE

APPARTEMENT TYPE 3 - TERRASSE VUE MER - PARKING PRIVE 'LE PECHEUR' Qui n'a pas rêver d'un appartement au bord de l'eau ? Si vous voulez réaliser votre rêve, n'attendez plus et venez sentir les embruns de cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée très appréciée de la ville. Ce bel appartement est un type 3 de 68m² habitable composé : d'un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie de 33 m² avec une terrasse vue mer fermée par baies aluminium, un dégagement partie nuit dessert les deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau, dégagement et un W.C indépendant. Il dispose également d'une place de parking privative numérotée située juste en face de l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage rare à la vente en supplément. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Pour les visites, contactez Kenza DJAALEB : 06.40.49.62.25 Copropriété de 30 lots. Charges de copropriété 110 euros/mois eau comprise). Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 850 euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat de vente' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.géorisques.gouv.fr'

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 400€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 871€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )