UN APPARTEMENT AVEC TERRASSE A PORT-VENDRES

VENTE A PORT-VENDRES, à 35km de Perpignan, à quelques minutes de Collioure, à deux pas du Port, venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux : 90m2 de surface habitable, 2 chambres, une très agréable pièce de vie donnant sur une terrasse bien ensoleillée. Salle de bains et WC séparé. Placards dans les chambres. Cet appartement est vendu avec un garage, rare en centre-ville de Port-Vendres. Situé au dernier étage d'une résidence récente et de bonne tenue, de seulement 10 copropriétaires, il dispose d'un ascenseur. Au calme mais à deux pas des commerces, des quais et de l'animation du port. Jardin intimiste et tranquille commun à la résidence. Idéal pour une vie à l'année ou profiter des vacances au soleil. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 1820EUR/an. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )