? T3 - 70 m² avec belle terrasse Porto-Vecchio - Secteur Teghia / Chemin d'Agnarella Dans un environnement calme et très recherché de Porto-Vecchio, découvrez un T3 de 70 m², idéalement situé au Lieu-dit Teghia, sur le Chemin d'Agnarella.Ce logement bénéficie d'un cadre verdoyant, d'une belle luminosité et d'un confort parfait pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement de qualité. ? UN T3 SPACIEUX, MODERNE ET AGRÉABLE a VIVRE Ce bien offre de très beaux volumes et une atmosphère lumineuse : Grand séjour avec large baie vitrée Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale Deux chambres confortables, bonnes proportions Salle d'eau soignée, beaux matériaux Terrasse généreuse, idéale pour profiter du climat Stationnement privatif Cadre résidentiel calme et entouré de nature Les espaces sont harmonieux et la terrasse est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. ? EMPLACEMENT PREMIUM Ce T3 profite d'un emplacement très recherché, combinant nature, calme et proximité immédiate des services : Centre-ville de Porto-Vecchio à quelques minutes Commerces, supermarchés, restaurants Port de plaisance Accès privilégié vers les plus belles plages :- Palombaggia- Santa Giulia- Acciaju, Tamaricciu Écoles, centres médicaux, activités Aéroport de Figari facilement accessible Un emplacement parfait pour un cadre de vie agréable ou un investissement patrimonial solide. ? IDÉAL POUR : Résidence principale Résidence secondaire Investisseur recherchant un bien facile à louer Projet patrimonial dans un secteur très demandé DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.