HYPER CENTRE

marqueur vente
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
51100 - Reims
Ref : 466
3 Pièces
2 Chambres
51100 - Reims
Ref : 466
Informations générales
  • ref : 466
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface carrez : 54 m2
  • Année de construction : 1930
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! LOT DE 2 STUDIOS - PLACE DU FORUM ! Venez découvrir ce lot de 2 studios de 29m2 et 23m2 ( T1 bis T1 ) situé en cœur d'ilot d'un immeuble de caractère à deux pas de la place du Forum vendu meublé ! Composé comme suit : Grande entrée commune desservant deux espaces studio composés comme suit : T1 bis ( 30m2 ) : lumineux séjour avec cuisine entièrement équipé avec 1 chambre avec salle de douche et un W.C T1 ( 25m2 ): Pièce de vie avec cuisine équipée, salle de douche et W.C indépendant Idéal investisseur : Possibilité colocation / Haute rentabilité AIRBNB ! Idéal premier achat : Possibilité de réunir en un grand T3 en hyper-centre ! Devis déjà effectué pour repasser en E / E ! LES PLUS : -Secteur Forum - Hyper-centre ! -Vendu meublé ! -Faibles charges : 25Euros / MOIS ! Bien en copropriété : 12 lots Charges courantes : 300 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 175 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 568€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez IMMODEX au 03 26 08 99 31

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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