APPARTEMENT T3 NEUF 49M² AVEC TERRASSE
255 000€ *A partir de 1 184 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
2 Parking
13340 - Rognac
Ref : 10726CN1216
Informations générales
- ref : 10726CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 50 kWh/m2
Descriptif
Clairimmo vous propose a la vente, cet appartement T3 de 49 m² avec sa terrasse et deux places de stationnements sur Rognac proche du centre ville.
Cet appartement vous offrira une terrasse de 36 m² au dernier étage d une petit copropriété de 4 lots sans charges, l entrée se fera par la pièce de vie avec cuisine équipée et ilot central de 25 m²,pour le coin nuit deux chambres de 9.50 et 10 m² et sa salle d eau avec WC.
A ne pas raté ,appartement neuf avec frais de notaire réduit.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
